El gobierno municipal de Juárez, encabezado por el alcalde Félix Arratia, aprobó por unanimidad de votos en sesión de Cabildo, una serie de medidas para frenar diversas irregularidades en la adquisición, compra y venta de propiedades en los 5 sectores de la colonia Monte Kristal, y así garantizar certeza jurídica a más de 30,000 habitantes.
El alcalde señaló que este tema fue puesto sobre la mesa en campaña ante un problema creciente, donde los ciudadanos han visto pasar administración tras administración sin recibir una solución sobre sus lotes. Esta situación ha dejado en la incertidumbre a miles de familias que merecen certeza jurídica sobre su patrimonio.
“Este es un problema que tiene más de 40 años sin poder resolverse y en esta administración queremos entregar las escrituras a los ciudadanos”, afirmó el presidente municipal Félix Arratia.
Actualmente los cinco sectores de la colonia Monte Kristal cuentan con más de 9,000 predios, de los cuales más de 5,000 aún no han sido regularizados. Desde hace seis meses, el Gobierno Municipal ha sostenido negociaciones y mesas de conciliación con la Asociación de Colonos Monte Kristal A.C., Manuel de Jesús Villarreal Pérez y la Sucesión de Ángel Quijano Torres, en búsqueda de alcanzar un acuerdo que garantice la legalidad de los lotes.
Sin embargo, la negativa de la asociación a frenar las dobles ventas y reconocer los pagos de los propietarios impidió la firma del convenio.
En este sentido, Felix Arratia señaló que las condiciones fueron claras, “no más doble venta de lotes y el reconocimiento de quienes ya pagaron o se encuentran pagando sus predios”.
El presidente municipal agregó que la tercera condición rechazada por las partes antes mencionadas fue que el seguimiento de las escrituras estuviera a cargo a través del Fomento Metropolitano de Monterrey (Fomerrey).
Ante la situación y la nula respuesta, el Cabildo de Juárez aprobó tres medidas clave con la finalidad de apoyar a los juarenses que habitan en la colonia Monte Kristal, mismas que recibieron el visto bueno por cada uno de los integrantes del Cabildo, entre las que destacan:
1. Presentación de denuncias administrativas y penales por parte del municipio contra quienes resulten responsables de las irregularidades.
2. Suspensión de todos los trámites relacionados con la venta de propiedades en la colonia.
3. Prohibición de cualquier contrato de compra-venta en Monte Kristal hasta que se resuelva la situación legal de los lotes.
El presidente municipal puntualizó que, ante la situación, se ha formado un frente de colaboración que incluye al municipio, las fiscalías, el gobierno estatal y demás dependencias, bajo el compromiso de defender los intereses y la certeza jurídica de los ciudadanos de Monte Kristal.
Advirtió que, de persistir las prácticas fraudulentas, se enfrentarán a todo el peso de la ley, y de ser necesario, adelantó, se solicitará la intervención estatal para evaluar la expropiación de las tierras.
Durante la sesión, Arratia Cruz también lanzó un llamado a los desarrolladores de vivienda en el municipio, dejando claro que ningún fraccionamiento será aprobado si no cumple con la normatividad por parte del Gobierno Municipal.
Con acciones como estas el gobierno de Juárez reitera su compromiso con brindar certeza jurídica a los habitantes de las colonias, a fin de garantizar que todo trámite se realice bajo la ley, y siempre teniendo como principal interés el beneficio de la ciudadanía.
